看了這篇文章題目的人，十之八九，都會回應說，我不是沒有錢解決不了的問題啊，我的問題正正是沒有錢才對！ 是的，大部份人都會為錢而煩惱， 包括我在內。錢也是其中一個很大的工作動力。我們有時發白日夢時都會想， 中了彩票， 天降橫財就好。 那時就可以天天安坐家中， 不用工作。 但我在這裡想和大家探討的不是怎樣賺錢這個問題，而是想看看方程式的另一邊，用錢解決問題。 生活中我們都習慣珍惜資源，對用錢的態度很謹慎。有時對應用則用這個原則不太掌握。很多時反而會因小失大， 因財失義。 無法掌握怎樣用錢的人， 就算中了彩票， 他的生活也不一定過得更美好。 戰國時期就有一件這樣的故事。被以為商聖的范蠡，有次他的一個兒子因為醉酒殺了人， 給抓進楚國大牢裡。 他的大兒子挺身而出，帶了范蠡給他的千両黃金，主動去了楚國救弟弟。 到了楚國， 他見了父親介紹的好朋友莊生， 按分咐把千両給了他， 就吩咐他救弟弟。 … Read More
加密貨幣 Cryptocurrency 錢包介紹
2017 年加密貨幣再度大熱，很多加密貨幣價格都漲了十至數十倍。 Bitcoin, Ether 等大放異彩， 吸引到很多新手躍躍欲試。 如果要投資加密貨幣， 有兩件事是要做的。 一是你要找到一個交易所。 你可以找網上的交易所， 如 bitstamp 。 不同交易所有不同他專長的加密貨幣， 成交量也有所不同。 你可以先看看 http://coinmarketcap.com ， 點進去不同貨幣， 裡面會列出不同交易所的成交量。 … Read More
拯救你的時間， 從偷走時間的壞習慣開始
有沒有這樣的一種感覺。朋友問你最近怎樣，做了些什麼？總是答不出來。又不是閑，很忙，但卻說不出時間去了那裡。每天的時間不知不覺就不見了， 是什麼原因呢？ 是的， 人一天可用的時間已經不多。 但在這個時代， 我認為其中一個很大的時間消耗點， 就在社交網絡。 現在每人手上都有一台手機， 坐公交時， 工作無聊時， 甚至可能坐個升降機的一兩分鐘都忍不住刷一下微博， facebook。 而如果我們退後冷靜一下看， 這些社交網終的資訊， 其實也沒甚意義的。 但每天大量的時間就浪費在這些地方， 終於有一天， 我把 facebook app … Read More
你還未富有，因為你有一份高薪厚職
我們一起看看這個香港 2016 年的調查，資料來自香港政府統計處的個人收入中位數。 香港可算是中國最高收入的城巿之一。在這個地方，即便是你是最高的 6.8%， 即月入六萬，其實算起上來，也不可以算是一個富翁。我們做一條簡單的算術。月入 6 萬，即便不用任何開銷，一年就是 72 萬， 十年就是 720 萬。 這個數字在香港，或在北上廣深四大城巿，也不可以說是富有。我們看一下香港現在的房價，在巿區 840 萬只能買一個小單位， 以現時平均大概二萬元尺價來算，面積大概是 420 平方尺。 這就算在歷史上任何朝代的標準看來， … Read More
別管別人的眼光
人就這麼活一次，沒有必要管別人的眼光。 如果我們能時光倒流，看看我們祖先，在那個時候，能否得到族群的認同是決定你是否能夠生存。那時的人，是有必要得到族群的認同的。因為古時物質貧乏，生存也需合作。人類需要團結合作才能應付大自然的挑戰及應付部落內外的紛爭。 在現代的社會，特別是工業革命及科技革命之後，人類的生活得到幾何級的大飛躍。物質資源變得垂手可得，公平的法治制度及社會的福利政策，都保證了只要你願意，獨自個體生活都完全不是問題。在現今的社會，反而你越有創意，越與眾不同，所得的成就或許也越大。 所以用一個未進化的思維去看一個已進化的社會，是不合時宜的。 Steve Jobs 說過，如果你發覺自己的想法和大眾一樣，那你就要開始反思檢討一下。這都是叫我們不要在意別人的眼光。 人就這麼活一輩子。我們只要對自己負責。認真想好適合自己的路，就堅持不懈地走下去吧。你想學繪畫，攝影，音樂，舞蹈，就去做吧。別管別人的評價，活出自己的人生。
數據主宰定價
為你的產品定價是一門不簡單的學問。你的生意能做大不，要看你的營利，營利多少，要看成交量及利潤。 好的定價不是簡單把你的成本加上一個隨意的百分比就好了。你問問你身邊做生意的朋友就知道。 價錢定得太高，消費者不會在你這邊買。價錢定得太低， 你的利潤就少。 和消費者消費前會貨比三家的原理一樣，但最 optimised 的定價就更複習了。 消費者格價，只需要找到同類產品最便宜的賣家。但商家在定價時，也要知道競爭的定價。定價要有競爭力之餘，也要同時保持利潤最大化。 舉個例子，你在賣紅酒， 一瓶紅酒連成本及你的營運開銷等，最低要賣一百元一瓶，就叫這個做 fair price 吧。 Fair price 以上的是你的盈利。假設巿場上你的競爭對手在賣120，130 等的價錢，這時如你沒有做格價，而定價是 150，那你的價錢是相當沒競爭力的。結果是你的生意沒有什麼成交，顧客都不願意光顧。 但反過來說， 如你定 … Read More
內地公寓與住宅的區別
在內地購入的物業，有多種不同的類型。有商舖， 寫子樓， 公寓，住宅等。其中公寓及住宅比較容易混淆起來。 其實公寓和住宅都可以作住的用途， 絕對合法。但公寓的功能會多一點， 可以商住兩用。 我認為兩者主要的分別是在設計格局上。公寓的話一般附近會有辦公配套， 如會議室，商用大堂等。 因為是公寓，大堂亦有點像辦公樓的感覺，會一層多戶。住宅的話，就會有休憩空間，搞一點綠化的。附近也會配置購物商場及學校等。 另外一點是在日常的開支， 公寓因為本身是作商業用， 所以可以想像得到， 它的水電費及日常開支都是以商業的標準去算。 就是說會比住宅貴一點。 在土地使用年期方面， 公寓般都是四十年， 而住宅卻一般都是七十年。 那過了年期以後怎麼辦？ 不用擔心。 早前總理已經明言， … Read More
惠州2017冬樓巿分析 – 深圳 14 號線的展望
惠州在深圳東部，在地鐵十四號線的規劃中可以看出，國家的發展策略看似是把深惠同城化。由於樓價相對地大落後，所以對不少深圳工作的人住在惠州也算是一個好選擇。 我在百度地圖做了一個簡單的估算，從深圳中心去福田口岸出發，如果開車到惠陽，預計時間應該是1小時40分鐘。不算近。 但如看以下的地鐵線路圖 （末建成），估算從出發到惠州南站，大概是二十個站，時間應該為大概一小時。其實也不算太壞。 我們再看看現在深圳地鐵的平均速度，大概時速是 38 公里，和香港的 33 公里是差不多。但可以看到如站數少，距離長的線，如 11 號線，時速是可以去到 56 公里。維基百科現在說，”深圳地铁14号线，总体规划自福田会展中心至惠州南站及新桥站。深圳一期建设段为沙田到岗厦北，主线线路总长约50.4km，设站15座。惠州段约11.1公里，设站4座，平均站间距3.3km；全线设车辆段1座，停车场3座；全线设主变电所4座；控制中心设置在深云车辆段NOCC。将于2017年12月28日正式开工，计划2022年12月31日竣工。”。這樣看來，估計時間也是大概一小時左右，可由惠州南直達福田會展中心。 線路名稱 長度（千米） 车站数 行驶时间（分钟） 平均時速 平均每站時間 ( … Read More
關於數學 – 我給學生們的建議
不少人都對數學沒有好感。 這當然也包括我現在的幾位學生。 一般都有這樣的一個想法， 就是覺得數學在日常生活中都沒有多大的作用。 即使將來在社會工作， 也很難發現到其用處。 通常這個時候，我就會分析說，先不要談將來數學的用處。 就算是為了應付考試， 數學都算是能最客觀地拿分的科目。 數學在答題時極之準確， 不存在模糊的評分準則。 比方說中四五的數學，要你證明一條算式。 證明到你就有分， 證明不到就沒有分了。 這和中英語文的作文不同， 你可以很肯定自己會合格， 但拿高分就要看當天考試的發揮， 評分準則也很主觀。 數學在實際生活上也很有用的。 例如在商業社會上， … Read More